Licencia municipal de uso de suelo.

Dependencia responsable: Dirección de Obras Públicas

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Campos del trámite:

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Interés social o popular y popular con urbanización progresiva, hasta 100m2 de terreno por predio 2.00\n2. Vivienda media, de más de 100 m2 hasta 300 m2 por predio 10.00\n3. Vivienda residencial, de más de 300 m2 por predio 12.00\n4. Vivienda campestre 15.00\n\nb) Para predios individuales:\n1. Interés social o popular y popular con urbanización progresiva, hasta 100 m2 de terreno por predio 2.50\n2. Vivienda media, de más de 100 m2 hasta 300 m2 por predio 8.50\n3. Vivienda residencial, de más de 300 m2 por predio 15.00\n\n\n\nUSO GENERAL \nOFICINAS\n\t\nUSO DE SUELO ESPECÍFICO \t\nINTENSIDAD TARIFA SMGZ\n\n\nAdministración pública \tOficinas de gobierno, consulados, representación extranjera, oficinas de correos, Telégrafos, Telmex. \tHasta 30 m2 const 15.00\nDe 30 a 120 m2 const 18.00\nDe 121 a 1000 m2 const 20.00\n\n\nAdministración privada \n\t\nBancos, sucursales bancarias, instituciones financieras, casas de empeño y oficinas de préstamo\t\nCualquier superficie 50.00\n\nSERVICIOS VARIOS\n\t\t\nAgencias de viajes\tAgencias de viajes \tCualquier superficie 10.00 \n\nSalón de belleza\t\nPeluquerías, salón de belleza, estética, spas.\t\nCualquier superficie 5.00\n\nLavanderías\t\nLavandería, tintorerías, sastrerías.\t\nCualquier superficie 10.00\n\nReparaciones\t\nelectrodomésticos\t\nCualquier superficie 5.00\n\nSalón de Eventos\t\nRenta de salones para fiestas y banquetes, auditorios Teatros y cines.\t\nCualquier superficie 50.00\nCOMERCIOS\t\t\nTiendas productos \nBásicos\tAbarrotes, comestibles, comida\nelaborada, Tiendas servicios básicos, dulcerías, peluquerías, tortillerías, panaderías, farmacias \nRepostería, botanas, yogurt, lácteos, ópticas, cerrajería, mercería, papelería, lab. de análisis\tHasta 30 m2 const 5.00\n De 30 a 120 m2 10.00\n De 121 a 500 m2 20.00\n\n\t\nCarnicerías\t\nHasta 30 m2 const 10.00\n De 30 a 120 m2 15.75\n De 121 a 500 m2 24.15\n\nTiendas de Materiales para construcción \tEstablecimiento para la venta de materiales para construcción, varilla, cemento , grava y arena \tCualquier superficie 30.00\n\nTienda para productos Especializados\t\nEstablecimiento para la venta de materiales eléctricos, de plomería, decoración y herrajes electrodomésticos, mueblerías, joyerías florerías, perfumerías y artesanías, ropa, calzado y telas\n\t\nHasta 30 m2 const 10.00\n De 31 a 120 m2 15.00\n De 121 a 1000 m2 20.00\n\nTiendas de autoservicio\tSupermercados, bodegas, videocentros y club de compradores, almacenes\tHasta 250 m2 de const 50.00\nDe 251 m2 en adelante 50.00\n\nCentros comerciales\t\nTiendas de departamentos y centros comerciales\t\nCualquier superficie 100.00\n\nMercados\t \nMercado y tianguis \t\nCualquier superficie 50.00\n\nVenta de vehículo, comercio, vehículos y maquinaria\t\nComercio para venta, renta depósito y reparación de servicios de vehículos y maquinaria en general, talleres de reparación, servicios de lavado y engrasado y autolavado y refacciones. \t\nCualquier superficie 50.00\n\t\t\nTalleres de servicios de carpintería \tHerrería, plomería, tapicería, maderería, torno e imprenta.\tHasta 120 m2 de const 16.00\nDe 121 a 500 m2 25.00\nMas de 500 m2 30.00\nBaños Públicos\tBaños Públicos\tCualquier superficie 10.00\n\nAlmacenamiento de alimentos \t\nCentrales de abasto, transferencia de productos duraderos, perecederos, bodega de almacenamiento, centros de acopio y reciclables.\t\nCualquier superficie 21.00\n\nEstablecimiento con servicios de alimentos \t\nCafeterías, neverías, fuente de sodas, refresquerías, loncherías, restaurantes y cocinas económicas.\t\nHasta 80 m2 de const 10.50\n De 81 a 500 m2 10.50\n De 501 m2 en adelante 10.50\n\nEstablecimiento con venta de alimentos y bebidas alcohólicas\t\nRestaurantes, abarrotes, minisúper, cantinas, bares, y centros nocturnos, cervecería, vinatería, depósito, y centros\n Deportivos.\t\nHasta 80 m2 de const 42.00\n De 81 a 500 m2 42.00\n De 501 m2 en adelante 42.00\n\nEstablecimiento con venta de abarrotes alcohol menor a 6 grados alcohol volumen\t\nTendejón, Deposito, Mini súper, Misceláneas.\n\nRestaurantes, Restaurante- Bar, Billares, Centros Sociales, deportivos y recreativos), fondas, cafés, cenadurías, Loncherías, taquerías, antojerias, y similar, \n\nHoteles y Moteles, supermercados. \nCervecería, discotecas y rodeos.\t\n Cualquier superficie 15.50\n\n \nCualquier superficie 21.00\n\n\n\n\n\n\n Cualquier superficie 42.00\n\t\nAlmacenes, Agencias,\t\n Cualquier superficie 300.00\nSALUD\t\t\nClínicas y consultorios \tCentros de consultorios y de salud, unidades de primer contacto \tHasta 10 consultorios 15.50\nMás de 10 consultorios 21.00\n\nHospitales y Sanitarios\t\nClínicas, hospital, sanitario, maternidades, y de especialidades, centros médicos y de rehabilitación física y mental\t\nHasta 10 camas 21.00\nMás de 10 consultorios 26.00\n\nAsistencia social\t\nOrfanatorios, casa de cuna, asilos, centros de integración y protección.\t\nHasta 1000 m2 15.50\nMás de 1000 m2 21.00\n\nAsistencia Animal\t\nServicios Veterinarios, hospitales para animales, centros de vacunación, hoteles para mascotas\t\nHasta 1000 m2 10.50\nMás de 1000 m2 15.50\n\nEDUCACIÓN Y CULTURA\t\t\nEducación elemental y primaria\tJardín de niños, estancia infantil, primaria y guardería.\tHasta 6 aulas 15.50\n Más de 6 aulas 21.00\n\nEducación media\t\nEscuelas, secundarias generales y de oficio\n\nDe 7 a 18 aulas\n\nMás de 18 aulas\t\nHasta 6 aulas 15.50\n\n\n 15.50\n\n 15.50\n\nEducación media superior\t\nPreparatorias, centros vocacionales, institutos técnicos, centros de capacitación y academias profesionales.\t\n\n\n Cualquier superficie 21.00\n\nEducación superior e Institutos de investigación\t\nEscuela e institutos, universidades y politécnico centros de investigación\t\n Cualquier superficie 31.00\n\nEducación física y artística\t\nEscuelas de natación, música, baile, de artes marciales, de artesanías, pintura, escultura actuación y fotografía\t\nHasta 250 m2 10.00\nDe 251 a 500 m2 12.50\nde 501 m2 en adelante 15.50\n\nInstalaciones religiosas\t\nTemplos y lugares de culto, conventos, seminarios\t\n Cualquier superficie 21.00\n\nCentros de información\t\nArchivos, bibliotecas, hemerotecas, fonotecas, videotecas, cibercafés\t\nCualquier superficie 10.50\n\nRECREACIÓN\t\t\nCentros de espectáculos y de entretenimiento\tAuditorios, salas de concierto, cinetecas, autocinemas, centros de convenciones\tHasta 250 concurrentes 15.50\nMás de 250 concurrentes 26.00\n\tEspectáculos Provisionales (Ferias y circos)\tCualquier superficie 20.00\n\n\nInstalaciones para exhibiciones\t\nZoológicos, acuarios, jardines botánicos museos, galerías de arte y salas de exposición\t\nHasta 1000 m2 10.50\nMás de 1000 m2 15.50\n\nInstalaciones para la recreación y el deporte\t\nCanchas, pistas, centros deportivos, club, unidades deportivas, club de golf, gimnasio squash, boliche, billares, pistas de patinaje juegos electrónicos y juegos de mesa\t\nHasta 250 concurrentes 21.00\nMás de 250 concurrentes 31.50\n\nEspectáculos deportivos\t\nEstadios, hipódromos, autódromos, velódromos, arena de box y lucha, plaza de toros lienzos charros, campo de tiro\t\nCualquier superficie 21.00\n\nRecreación social\t\nClubes sociales, centros culturales, centros comunitarios\t\nHasta 250 concurrentes 10.50\nMás de 250 concurrentes 21.00\n\nCasinos\t\nCasinos\t\nCualquier superficie 1,000.00\n\t\t\nALOJAMIENTO\t\t\n\tHoteles y moteles \tCualquier superficie 22.00\n\tCasa de huéspedes y albergues \tHasta 25 ocupantes 15.50\n\t\tMas de 25 ocupantes 21.00\nSEGURIDAD\t\t\nInstalaciones para seguridad pública y procuración de justicia \tDefensa política, cuarteles de readaptación, social juzgado, cortes, agencias del MP, módulos de vigilancia.\tCualquier superficie 15.00\n\nEmergencias \t\nPuesto de socorro, centrales de ambulancias \t\nCualquier superficie 15.00\n\nSERVICIOS FUNERARIOS\t\t\n\tServicios funerarios, funerarias \tHasta 500 m2 de const. 21.00\nMás de 500 m2 de const 26.00\n\nCementerios y crematorios \t\nPanteones, cementerios, crematorios y mausoleos\t\nCualquier superficie 42.00\n\nCOMUNICACIONES\t\t\n\tEstacionamiento, pensiones para autos.\tHasta 50 cajones 10.50\nDe 51 hasta 100 cajones 15.50\nMás de 100 cajones 21.00\n\nTransporte terrestre\t\nTerminales e instalaciones para encierro (pensiones), y mantenimiento de transporte \t\nHasta 1000 m2 de const. 22.00\nMás de 1000 m2 de const. 32.50\n\nComunicaciones \t\nAgencias y centrales de correo, mensajería y paquetería; telégrafos, estaciones de radio, tv, estudios cinematográficos, oficina de redacción de prensa escrita.\t\nHasta 500 m2 de const. 21.00\nMás de 500 m2 de const. 26.50\n\nESPACIOS ABIERTOS\t\t\n\tPlazas y explanadas\tCualquier superficie 15.50\n\t\nParques y Jardines\t\nCualquier superficie 15.00\n\nIII. Industrial:\t\t\nINDUSTRIA\t\t\nArtesanal\tartesanal\tCualquier superficie 15.00\n\nIndustria ligera\n\nIndustria Mediana\n\nIndustria Pesada\t\t\nCualquier superficie 20..00\n\nCualquier superficie 30.00\n\nCualquier superficie 50..00\n\nINFRAESTRUCTURA\t\nPlantas, estaciones, subestaciones, torres, antenas, mástiles, chimeneas, bombas, Gasolineras, venta de gas L.P.\nCárcamos, potabilizadoras, y rellenos sanitarios, parques eólicos, parques solares, gasoductos.\t\nCualquier superficie 33.00\n\nAGRÍCOLAS\t\nInstalaciones agrícolas, pecuarias, forestales y piscícolas\t\nCualquier superficie 10.50\n\n"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{"0_10006":{"id":"0_10006","aleatorio":0,"ordenamiento":"10","articulo":"20","fraccion":"I Y II","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10007":{"id":"0_10007","valores":{"campo_0_10007":{"id":"0_10007","aleatorio":0,"valor":"En las que no contravengan lo establecido en los planes de ordenamiento ecológico, de desarrollo urbano, en los decretos de áreas naturales protegidas o que contravengan la normatividad ambiental y urbana."}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{}},"0_10008":{"id":"0_10008","valores":{"campo_0_10008":{"id":"0_10008","aleatorio":0,"valor":"20 días hábiles"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{"0_10008":{"id":"0_10008","aleatorio":0,"ordenamiento":"4","articulo":"216","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10010":{"id":"0_10010","valores":{"campo_0_10010":{"id":"0_10010","aleatorio":0,"valor":"5 días hábiles"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{"0_10010":{"id":"0_10010","aleatorio":0,"ordenamiento":"1","articulo":"21","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10009":{"id":"0_10009","valores":{"campo_0_10009":{"id":"0_10009","aleatorio":0,"valor":"5 días hábiles"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{"0_10009":{"id":"0_10009","aleatorio":0,"ordenamiento":"4","articulo":"216","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10011":{"id":"0_10011","valores":{"0_10011":{"id":"0_10011_0","aleatorio":"0","valor":"Afirmativa"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{"0_10011":{"id":"0_10011","aleatorio":0,"ordenamiento":"4","articulo":"216","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10012":{"id":"0_10012","valores":{"0_10012":{"id":"0_10012_0","aleatorio":"0","valor":"Licencias"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{"0_10012":{"id":"0_10012","aleatorio":0,"ordenamiento":"3","articulo":"129","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10013":{"id":"0_10013","valores":{"campo_0_10013":{"id":"0_10013","aleatorio":0,"valor":"Doce meses a partir de su expedición"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{"0_10013":{"id":"0_10013","aleatorio":0,"ordenamiento":"3","articulo":"135","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10014":{"id":"0_10014","valores":{"0_10014":{"id":"0_10014","aleatorio":0,"direccion":"3","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Dependencia o entidad ante la que se realiza el trámite"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{}},"0_10015":{"id":"0_10015","valores":{"0_10015":{"id":"0_10015","aleatorio":0,"direccion":"3","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Oficina en donde se puede solicitar el trámite de manera presencial"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{}},"0_10017":{"id":"0_10017","valores":{"campo_0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"OficinaMR","usuario_comentario":"dictaminador","fundamentos":{}}}}}

Datos básicos

Nombre del trámite:

Licencia municipal de uso de suelo.

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite:

Dirección de Obras Públicas

Descripcion general:

La Licencia de uso de suelo es el documento en la que se señala para un predio determinado su uso general, las intensidades máximas de aprovechamiento y ocupación del suelo así como las restricciones federales y estatales que pudieran afectarlo.

Tipo del trámite:

Obligación

Utilidad del trámite:

Contar con la autorización por parte del Municipio para el uso que tiene o pudiera tener un predio y determinar las intensidades máximas de aprovechamiento del mismo.

Supuestos del trámite:

La licencia de uso de suelo se deberá recabar previamente para solicitar: I. Licencia municipal de construcción para ejecutar toda clase de edificaciones, construcciones u obras en los centros de población, así como el cambio de uso de construcciones existentes; II. Licencia municipal para la construcción en cualquier lugar de la Entidad, de edificaciones y obras que generen impacto significativo en su área de influencia y medio ambiente, por sus dimensiones y  necesidades de infraestructura, servicios y  transporte, así como en su caso los riesgos que pudieren originar; III. Licencia municipal para la construcción o demolición de todo tipo de obra situada en zonas y monumentos de patrimonio histórico, artístico y cultural de cualquier lugar de la Entidad, y de igual manera para las que se vayan a ejecutar en predios colindantes, y  IV. Licencia de funcionamiento para toda actividad industrial o comercial dentro de los centros de población estratégicos, e igualmente cuando la misma se vaya a ejercer en cualquiera otra parte del territorio estatal y se trate de las que generen impacto significativo.


Fecha de creación:

17-03-2015 10:58:11

Ultima modificación:

26-07-2015 12:25:38

Contraloría Municipal de Matehuala, San Luis Potosí